Жилой комплекс расположен в восточном направлении Новосибирска. Этот район включен в перспективную зону развития города. Местоположение поселка удачно относительно центра и основных магистралей. Согласно проекту Генерального плана села Новолуговое, по его границе в перспективе будет проходить трасса федерального значения – «Восточный обход города Новосибирска».

Все дома построены из кирпича, во всех домах установлены газовые котлы, есть возможность установки настоящего дровяного камина.

Местоположение и обустройство ЖК дает возможность гулять на свежем воздухе, готовить барбекю, разжигать камин. У детей есть возможность кататься на велосипеде, лазать по снежным лабиринтам зимой, купаться в бассейне летом, а главное проводить много времени на улице с друзьями без постоянного присмотра родителей, потому что в посёлке много безопасных мест для детских развлечений.

Закрытая территория с охраной. Пост охраны на въезде и видеонаблюдение обеспечивают безопасность — спокойно за детей, гостей и свой дом. Частный и школьный детские сады рядом. В посёлке расположен частный детский сад. Школьный автобус возит детей в ближайшую школу №57.

Сельская прописка — это значит получить льготы на налоговые и коммунальные платежи — выгодно и удобно.

Зоны отдыха и спортивные площадки. Просторные участки, снежные лабиринты зимой и велопрогулки летом — дети проводят время на свежем воздухе, а не в гаджетах.

Придомовой участок — пространство для отдыха на свежем воздухе. Здесь можно поставить мангал, уютную садовую мебель, качели или организовать детскую зону с батутом или надувным бассейном.

Центральные коммуникации. Водоснабжение и канализация — городские. В каждом доме установлен индивидуальный газовый котёл: экономия и автономность.

Удобная транспортная доступность. Поселок находится в 3 км от Первомайского района Новосибирска и всего в 16 км от метро «Речной вокзал».